4年前买了一套小产权房子但是开发商说是能办成大产权也多交钱了，保修期都过了一年呢 照样的损失开发商应该赔吗？

4年前买了一套小产权房子但是开发商说是能办成大产权也多交钱了，原定去年6月份下房子但是现在还没下合同上只是每个月陪1000多快钱这样合法吗？今年开发商发短信说今年6月份下房子但是又变了，去年电器都买好了都一年多了 保修期都过了一年呢 婚期也订好了，照样的损失开发商应该赔吗？