婚后按揭房离婚如何分配好呢?应该怎么做呢?
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
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【龙记观园】 一号楼的房子正在按揭可以卖吗?离婚不想要了
答: 你好,咸阳目前支持“带押过户”政策,所以你的情况是可以售卖。
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房子在按揭中离婚怎么办
答: 您好,需要进行财产分割,可以咨询律师
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宁波市房子过户-您好,如果夫妻离婚,房子归女方,但现在还在按揭且不满五年,怎么办过
答: 第一 你的房子是大龄青年房吗 如果不是这种的话,根本就没有5年这一说法 都只有2年的说法了,一笔税费应该是hi增值税5.6个点
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那房子是他以前买的,我没参与跟他还房贷(今年刚好满五年),请问离婚后我还能拥有我的一半吗?实在太寒.
答: 如果结婚时房贷没有还清,那就属于共有财产,离婚你可以分到,只是比例可能不同。
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夫妻婚后买的房,夫妻协议已离婚,房产归女方,但户主是男方,年底满五年,过户需税吗?需还清房贷吗?
答: 普通住宅满五年没有营业税,你如果是一套也没有个人所得税了,只有2.5元乘上每个平方