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  m****5 热心网友

  第1种情况，房子本身的质量就存在问题，并且这套房子也在保修期内，在这种情况下物业不需要承担任何的责任，你需要联系房地产开发商，让开发商安排工作人员进行维修。要是你联系不到开发商，你可以委托物业人员帮忙联系。第2种情况，因为楼上的住户导致漏水，那么你需要跟楼上的住户进行沟通，并且让他承担相应的修理费用，如果楼上的住户不理你，你可以找物业出面解决这件事情。第3种情况，居住时间长了以后，防水层老化以后出现的漏水，因为是顶楼，所以是大家的公共区域，这个时候可以联系物业帮忙解决，并且可以使用住房维修基金。

  2021-01-31