旧的公房怎么样？本人想入手！有什么买卖标准么？
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1、物业所说的折旧费可能是以前的一种老式算法，就是房屋折旧的问题。年折旧费＝造价－残值或＝造价×（1－残值率）。但折旧费受的因素影响比较多，你最好直接咨询物业。2、办房产证需要产权人的身份证和买卖二手公房时的原始购房协议。3、过户交契税1.5%，印花税0.05%，公房还有个土地出让金。
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