此房是回迁的经济适用房,还有就是如果我以后办理产权证的时候还需要原房主和我一起去吗?多少钱?
我准备买一个回迁安置房,此房是回迁的经济适用房,现在房主手里是搬迁验收单,先到公证处去公证,证明此房转卖给我,接着到动迁办办理更名,也就是说在动迁办出的协议里房主名后有一个括号是我的名字,动迁办的协议组把输入电脑里的备案房主的名字更改成我的名字(将原房主信息删除),这样能证明此套房子是我的了吗?还有就是如果我以后办理产权证的时候还需要原房主和我一起去吗?此套住房如果房产证满五年以后出卖还应该交什么税,多少钱?
全部1个回答
-
二手房不能办理产权证的原因 通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种: (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续,规划手续,施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋,不知道应先办理用地及建筑审批手续,或手续不全,或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全,如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还,致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定,不得办理产权证,如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地,不得办理。
相关问题
-
能否出售 我的房子是回迁性质的经济适用房,产权证是2007年12月28日签发的。现在要出售的话可以吗?
-
【东方新城(丛台)】 这个是回迁房吗?有产权证的吗
答: 不是回迁房,丛台区大唐芙蓉郡一梯一户小高层
-
【瑞欣花园】 回迁房是吗,有房屋产权证吗,
答: 有房产证产权 正常手续 资料齐全 半个月内下证
-
【海伦堡中央广场】 这个是不是回迁房,有没有产权证?
答: 您好,回迁房也是下证了的嘞
-
【泰宏·阳光和苑】 是回迁房还是有产权证啊
答: 你好 我是泰宏阳光和苑置业顾问 大产权 不是回迁房 放心购买 准现房
-
博雅府的回迁房可以办理产权证么,办理要缴纳什么费用
答: 后期会统一办理,办房本需要缴纳契税和个税