房子贷款怎么算月供?有计算的公式吗?
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有两种还款方式：等额本金和等额本息等额本金=贷款总额还款月数+（贷款总额-已还本金）*月利率等额本息=贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕举例说明：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33合计还款 31.81万元利息 11.81万元等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51合计还款 30.14万元利息 10.14万元
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