期房什么时候办理贷款?贷款怎么办理呢?
全部1个回答
-
期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移,在性质上又不能和让与担保等同,此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;在期房交付办理房产证并办理抵押登记后,期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。
相关问题
-
【金科东原青溪林】 是期房还是现房,有什么户型,面积多大,首付多少,支持公积金贷款吗?
答: 你好老师,目前在售的都是期房,明年6月底接房。在售套内面积在51-62平的三房小高层。
-
【置地阳光城】 是不是现房?还是期房?异地公积金可以贷款不?
答: 今年年底交房,外地公积金最高贷20万
-
【实地君兰汀岸】 目前还是期房吗,贷款怎么带,1楼还有不
-
石家庄二环之三环内哪有房龄12年以内68万左右能贷款小两室呀期房不考虑
答: 裕华区尖岭小区,十二化建
-
买的期房已备案贷款也下来了还能换楼层吗
答: 蓝皮合同一出,就得履行相对应的义务,已经换不了楼层了
-
期房公积金贷款流程
答: 你好,在房子封顶之后,就可以申请了