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  d****0 热心网友

  写字楼公摊面积怎么算？根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》的先关规定，分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套内建筑面积之和，其中，整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)套内建筑面积之和，值得注意的是计算式应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。写字楼公摊面积一般是多少？站在买方的立场上，写字楼的公摊面积当然是越少越好，据专业人士透露，一般写字楼的公摊面积在20-30%左右。使用面积高达80%在65%-80%左右。每个楼盘都不一样，基本上越高级的楼盘，公摊面积所占比例越大。

  2021-02-03