的房子旧房拆迁原址还建,开发商的条件是:别的地方拆迁都是开发商补钱,我们这个还需要业主再掏钱
您好~我老家(湖北荆州石首市)的房子旧房拆迁原址还建,开发商的条件是:3年交房,一次性给予搬家费800元,3年房租共3000元,新建房屋超出原房本面积10平米按2200元购买,超出10平米以上按市场价3600元购买。原楼房是6层3单元楼房,开发商拟建20多层电梯房。请问:别的地方拆迁都是开发商补钱,我们这个还需要业主再掏钱,是否合理?这个价位是否对我们不利?谢谢
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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。 一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
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答: 可以通过律师起诉 不能违法，希望我的回答能帮助到您。