买二手房的中介费是多少呢?谁知道呢?
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中介费主要是分两种:一种是服务报酬费(交易不成功不收费),一种是费用偿还(为达成交易额外使用的费用)通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由中介负担,非经特别约定,中介不得请求偿还费用。一般二手房交易需要缴纳的详细费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费:
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