房贷房网签如何退房好呢?有什么建议呢?
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能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款,符合以下情况可以退房:1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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答: 可能是政策原因,导致还没有网签吧了。如果说没有网签是没办法办按揭贷款的,你应该付出售楼部问问情况ha
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房贷未结清的房子允许上市交易吗?而且买方也要贷款,这能网签卖掉吗
答: 只要房子符合上市交易条件都可以交易,房贷方面到时候会有人来处理