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  " 什么是共有产权房呢？套用一个时髦的概念就是“共享房屋”。简单来说，就是政府与符合条件的申请人共享这套房子的产权。12月19日，从南京市房产局了解到，12月25日-27日，南京将开展共有产权房集中选房，这次共筹集了四大保障房片区、1499套共有产权房房源，户型从45平方米到85平方米不等，毛坯房单价9925元平方米，装修房单价是10325元平方米，这几天申购人可在指定时间至现场样板间看房。房子怎么选？分季度，根据公示顺序号抽取选房顺序所谓共有产权房，就是政府与符合条件的申请人按照一定的比例出资把房产买下来，共享房屋产权。将来符合条件出售后，购房人也可将政府的部分权属购买过来。2015年，南京出台《南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）》，正式推出共有产权保障房制度。该类房子套型以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米。2016年6月份，128位市民来到岱山保障房片区，成为共有产权房首批“吃螃蟹”者。现代快报了解到，这次选房对象是2017年一、二、三季度经南京市房改办审核通过，并经过公示后无异议的共有产权保障房申购对象。其中，2017年一季度的名单在12月25日9:00-17:00选房，二季度是26日选房，三季度的是27日选房。现代快报了解到，现场将根据公示顺序号抽取选房顺序号，并根据抽取的选房顺序号进行选房，房源在选房第一天（12月25日）一次性投放。今年南京申请共有产权保障房并初审通过公示的名单有1520户，其中一季度有527户，二季度有610户，三季度374户，四季度是9户。四季度的申购人并不在此次选房之列，再加上一些公示未通过的名单，此次筹集的房源基本能满足需求。房源情况如何？总共1499套，单价万元左右据房产部门介绍，本次共筹集到1499套房源，分布在南京四大保障房片区。其中，岱山片区564套，丁家庄片区348套，上坊片区165套，花岗片区422套。面积45-85平方米不等，其中55平方米的套型最多，总共873套，占近六成。据介绍，这次房源为多方筹集，共涉及九家开发商，房源交付标准及内部设施可能略有差别，具体以房屋实际现状为准。从销售单价来看，毛坯房是9925元平方米，装修房是10325元平方米，均价在万元左右。共有产权房的价格肯定更低一些，像目前花岗片区周边商品房楼盘，毛坯均价在2.3万平方米左右。到底不同面积的房源，买房人如

  2021-02-05