房改房分摊面积怎么计算?有什么要注意的?
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房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押贷款和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:1、已取得房产证;2、出售的,已按标准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。房改房未满五年是否能抵押贷款吗房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的以上交易条件即可,期望能帮助大家。
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