你好，我现在看上了一套江宁莱茵小镇的二手房，面积是61平方，售价是显示28万，还有房主净得价，有营业税字样，请问——南京
你好，我现在看上了一套江宁莱茵小镇的二手房，面积是61平方，售价是显示28万，还有房主净得价，有营业税字样，请问我需要注意哪些问题呢？我需要带三个户口，需要公积金还款，谢谢！
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1、“房主净得价，有营业税”的意思是指，28万的价格是售价，另外该房屋未满5年，如果房主出售还需缴纳营业税，一般情况下，此部分税费会转嫁到买方身上，所以如果购买此房屋，你除了支付28万房款，还需缴纳相应的营业税、契税等。2、购买此类房屋，主要是看清两证以及验证房主的身份。并且购房款最好通过房产局指定的账户。3、根据相关规定，购买成套房屋满60平方米，可以将户主、配偶及未成年子女三人户口迁入。4、如果你需要用公积金还款，则可以凭借购房合同，和工作单位出具的提取证明，在每年的1-6月份的上半个月向南京市公积金管理中心相关窗口提取。
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