我想问一下商住两用房能抵押贷款吗?
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您好,各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房子的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但江川金融对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。您可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样您可以节省很多不必要的利息成本。主要依据各区建委的具体要求,通常仅需要您的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据客户的用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可获得贷款。
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