您好！现有一大套位于山西路地段已满两年商住综合楼出让。请问卖方除了个人所得税还有哪些税？税率分别是多少？——南京
您好！现有一大套位于山西路地段已满两年商住综合楼出让。请问卖方除了个人所得税还有哪些税？税率分别是多少？
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作为卖方，需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元㎡，营业税及其他附加费，5年内为全额的5.6%、5年后为差额的5.6%；土地增值税，为全额的3%；个人所得税，为差额的20%。卖方需要缴纳的税费有：契税，为成交价4%；交易过户费5元㎡；房屋产权登记费30元；土地证工本费90元。
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