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  3****2 热心网友

  　　1、我们进行装修时，房子的面积是影响装修费用的一个因素，因为房子面积不同，而影响到墙面、地面、顶面的施工面积会不同，所以在装修项目的单价相同的情况下，不同面积的房子所产生的装修费用是不同的。　　三房两厅的房子面积从100平米左右紧凑型到120平米左右的标准型都有。所以在三房两厅这个概念上，施工面积就是不同的。各装修公司的各项施工单价也是不同的，加上其它各种因素在内，只能说大体上半包的时候会需要三万左右的费用。半包价格低的甚至可能做到一万多，高的能达到十万，这中间这么大的差价就是因为多种因素造成的，其中三房两厅面积不同就是其中一个因素。 　　2、房子在进行半包的时候是不需要装修公司包括主材、家具、软装饰、灯具等的。在沈阳这个装修市场流行半包装修的时候大约也要十年前了，现在主要都是各大装修公司在进行全包装修。有一些小型装修公司还在做半包装修，但也都在慢慢向全包转型，必竟这个是以后的装修市场发展方向。　　半包的时候，一般装修公司所给出的报价单会列出施工项目的单价。比如客厅地砖施工，这个项目的单价里是包括人工费和水泥砂浆等辅料的，而全包装修是包括地砖这个主材的。　　项目单价是由人工费、材料费和公司毛利润来决定的。由于各装修公司的人工费不同，使用材料不同，公司毛利润有一点差别，所以同样的施工项目的单价也是不同的。　　3、沈阳三房两厅半包装修费用差别很大，各个装修公司的施工工艺标准不同，导致人工费、材料费、项目数量都会有很大的差别。比如在进行电路改造的时候，不同的装修公司施工的工艺标准不同，使用的电线品牌平方数不同，工艺标准不同导致的施工项目的数量不同等。这样会在各项目上单价也是有所区别的。 　　4、我们在签订装修合同的时候要交付给装修公司施工款，不同的装修公司在公司毛利润比例上会有些差别。装修公司都会有后期的维修与保修，不同的公司在这个问题上标准也不同，所以下拔给项目经理的装修款比例也是不同的。这些因素都会导致装修的费用不同。　　5、我们在同样的面积同样的户型装修的时候，不同的业主要求不同，设计项目造型使用的材料导致的面积和单价都有非常大的区别。装修时同样位置进行的项目不同也会导致装修费用有很大区别，例如同样面积的墙面，有的业主要刷乳胶漆，有的要贴墙纸，有的要贴金箔饰面，这样的价格区别就大有不同。　　地面如果铺地板，在装修公司半包里是不包括这个项目的，因为地板是主

  2021-02-09