刚买的二手房有白蚁谁来负责？,经中介之手刚买的二手房，装修时却发现房屋有白蚁，要掏钱灭蚁。因为没有在合同中做额外约定，所以请问有白蚁

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  9****9 热心网友

  你好，珠海市房地产中介协会分析说，房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。而业主本人若是知道如此实情而未告知买房，也应当具有一定的责任。购买二手房时，要仔细了解房屋的建筑结构，尤其是家中木质装修是否存在被白蚁侵蚀的问题。房屋质量存在瑕疵，买家有权要求业主承担修理、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。除了白蚁问题，还要检查是否存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞等情况。若需经纪人员调查房屋基本情况以外的内容，应当在合同中进行约定。

  2021-02-09