房子合同签了，首付款也给了，房主迟迟不过户，找各种理由推脱，怎么办才能
房子合同签了，首付款也给了，房主迟迟不过户，找各种理由推脱，怎么办才能把房子拿到
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
相关问题
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您好，请问我5月20号才能签过户合同，这个是二手房，首付款啥的都付过了，这个房子也是三年之后才能卖吗？——南京
答: 5.14新政细则尚未公布，现在不能确定。
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请问，签合同以后，大概等多久过户？已经等待了2周了，一点消息没有啊~过户的时候，首付款需要在监管账户里面呆多久？谢谢【长沙】
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中介不履行合同强行要将首付款给他做监管，合同而是过户直接给卖家
答: 监管也是打到你自己还房贷的卡上监管，没有把首付款打给中介的说法
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您好，请问我5月20号才能签过户合同，这个是二手房，首付款啥的都付过了，这个房子也是三年之后才能卖吗？——南京
答: 5.14新政细则尚未公布，现在不能确定。
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买方与卖方以及中介在6月份签了三方合同，交定金两万，协定同意7月15日过户，并给首付款给卖方。但7月1日在预评估——南京
答: 您好，请看合同规范看看对于类似情况有没有详细规定，如算违约还要看合同签订后的具体赔款细则获取索赔。
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我以前卖过房子，标准的做法是进件时付首付，出件时付余款。合同里写签约时付50%首付款，过户时付余款，没写清过户时——南京
答: 您好，你们已经签署了合约，一切以合约为主，如果卖方擅自终止合同，算卖方违约。通常的付款方式是，在双方签订商品房买卖合同后，买方先支付首付款，让卖方偿还银行贷款，然后再过户...