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  7****a 热心网友

  　　属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 　　1、测绘费1.36元平方,买方缴纳; 　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担； 　　5、交易费6平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%，卖方缴纳。

  2021-02-10