168平方的二套房子买要交多少税费好呢?有什么建议呢?
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该房子属于非普通房,不管是否满五年、是否唯一住房都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,不满五年的全额5.6%,卖方缴纳。
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答: 二套房首付30%(250万总价首付75万),税费 契税2个点 个税2个点 共计10万 产权没有满两年的话需要上增值税 5.3个点,中介费行情3个点,希望能帮到您