甚至没有进行财产分割,请问我该怎么主张自己的权利,公司该不该给我办房本小面积住房该如何处理?
您好,我家有一45平的有纠纷的房产,我有使用权证,在单位调整住房时,分到大面积住房,理应退回小面积住房,但因公司以我调出单位为由(房子分的是98年在册职工,2000年3月交首付,本人6月调出),以当时商品房价购得大面积住房(比其他职工多交3.7万元),于是没有退还小面积住房(当时房价2.3万左右),因为大面积住房为商品房。单位一再崔退小面积住房,甚至断电封门,擅自把房产登记为单位房产,现有大面积住房至今没有给房本,甚至没有进行财产分割,请问我该怎么主张自己的权利,公司该不该给我办房本小面积住房该如何处理?谢谢
全部1个回答
-
房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。
相关问题
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 虽然还没有签订租赁合同,因为出租人把钥匙给你交付房屋,承租人也支付租金和押金的,租赁关系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由双方协商约定,最好用和商量沟通的方法解决。
-
第一次租房有什么注意点?
答: 确认房主信息,房屋验收所有物品测试。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易流程,看好房,交定金,网签,面签,批贷,最后交税过户,然后物业交接,最后完成。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦