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  对于买新房的人来说,除了付定金、交首期款以外,还有就是准备一笔相当的费用,缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用:一,保险费,缴纳给保险公司,缴纳数额为房款×保险费率×年限;二,抵押登记费,缴纳给国土局有关部门,按照万分之一收取;三,按揭费,缴纳给银行,1000元到1500元;四,律师费,交给律师事务所,按照事务所的收费标准,600元到1000元不等;五,公证费,按照总价款千分之三收取。新房办理房产证需要交纳的费用主要包括物业维修基金、测绘费、交易费、登记费、契税等几项,其中物业维修基金为住宅类房屋每平方米3元,非住宅类房屋为总房价的3%。;住宅类房屋测绘费为每平方米1.36元,非住宅类房屋为每平方米1.5元;住宅类房屋登记费为60元,非住宅类房屋登记费为400元。而向财政部门交纳的契税与新房的面积有关,90平方米以下面积的住房契税税率为房价的1%,90平方米至144平方米的住房契税税率为房价的2%,144平方米以上的住房契税税率为房价的4%。在买房后,购房者只要拿着购房合同、购房发票、开发商总证、身份证和物业维修基金的收费凭证,到市房产交易中心即可办理房产证。正常情况下,提交手续后30个工作日内即可拿到房产证。

  2021-02-15