哪位晓得退休人员购房贷款有什么条件?
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退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房,第一种就是办理抵押贷款,用抵押物当做还款保证,向银行申请贷款,可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款,若子女信用良好,收入高,是很容易办理的。一般情况下,退休老人在贷款买房时,与正常买房时流程都是一样的,但是还是需要注意以下事项:1、贷款年龄男性必须在60岁以下,女性必须在55岁以下,并且还要满足年龄记上还款期限是不能超过70年的;2、由于年龄可能会影响可以贷款的额度,所以首付款要尽量多准备一些,尽量少贷一些,通常是可以申请到的。3、在贷款前征信一定要好,要有退休工资的流水证明等材料,最好还有一些固定资产的存在,这样对于贷款批准都是比较有利的。
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不可以申请啦 因为申请住房贷款的人必须有固定的职业和稳定的收入来源,而退休人员是不符合这一条件的。 申请住房公积金个人住房贷款需要符合以下条件: (1)按《住房公积金管理条例》建立住房公积金制度、且连续缴存住房公积金12个月以上的单位职工; (2)借款人具有完全民事行为能力; (3)有固定的职业和稳定的收入来源; (4)有足值的抵(质)押物作为贷款的抵押担保。 《条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心或县级管理部申请住房公积金贷款。
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