写字楼租赁合同?-深圳
写字楼租赁合同?
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写字楼租赁合同甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《人民共和国合同法》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1、甲方将其合法拥有的座落在市_______出租给乙方使用。1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________二、房屋用途2.1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。2.2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3.1、该房屋租赁期共_____个月,自___年__月__日起至____年__月__日止。3.2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1、该房屋月租金为***_____元。(大写:___)。4.2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_____日支付。五、其他费用5.1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□____,由乙方按有关规定自行承担。5.2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金***____元(大写___元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6.1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6.2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。6.3、室内现有设施:电器如下:______________________家具如下:______________________七、转租的约定7.1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7.2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符
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