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  房屋产权证抵押贷款利息具体如下所示：1、目前最新的贷款基准利率具体如下所示：(1)假如贷款期限是5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%;(2)假如贷款期限是3-5年期，那么贷款基准利率是4.75%。(3)假如贷款期限是1-3年期，那么贷款基准利率是4.75%。(4)假如贷款期限是1年期，那么贷款基准利率是4.35%。2、抵押贷款还款方式包括以下两种：(1)等额本息(2)等额本金3、房屋产权证抵押贷款利息的计算办法如下所示：(1)假如是使用等额本息的方式来偿还贷款，那么房屋产权证抵押贷款利息的计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。(2)假如是使用等额本金的方式来偿还贷款，那么房屋产权证抵押贷款利息的计算公式如下：每月还款金额=(贷款本金还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

  2021-02-17