母亲去世留下其唯一房产已满五年，现由我继承，已办妥继承公证。我已有二套住房，这是第三套，一问可以办理房产过户吗？——南京
母亲去世留下其唯一房产已满五年，现由我继承，已办妥继承公证。我已有二套住房，这是第三套，一问可以办理房产过户吗？要交那些税费。二问不过户直接上市交易可以吗？ 要交那些税费？
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您好，因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围，这套房产是可以过户到您名下的，法定继承人继承遗产，是不征收契税的。
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