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  而且根据相关规定，《合同法》中的基本原则，双方已经约定好了退房的具体条件，而且业主能够证明这些条件是成立的，就可以拒绝收房。比如卖方没有按时交房，延迟超过了规定时间；或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传，也可以拒绝收房。2、开发商“两书一表”没有拿到《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件无法提供，可以拒绝收房，两书一表是房子质量的保证。3、在消防、人防、规划都没有合格如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。4、户型、结构等与购买时的宣传不符合如果房子没有达到竣工验收合格的，或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，都需要注意，可能存在着质量问题。有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。收房过程中遇到的问题，我们可以请教一下相关的法律咨询，也可以让律师协助解决，以免为以后的装修入住埋下隐患。相关文章：

  2021-02-19