您好，我想问下我首套房商业贷款已还清，套内面积未超140m2，建筑面积超了140m2。现在我想使【长沙】
您好，我想问下我首套房商业贷款已还清，套内面积未超140m2，建筑面积超了140m2。现在我想使用公积金贷款购买第二套房子，请问我能贷款吗？是不是要求首付50%，利率上调10%？谢谢
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可以贷款，首付五成，利率上浮10%。
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答: 你如果按你所说买这样的房屋属于一套，利率不上浮，商贷部份利率要视贷款银行而定。如果还没还清公积金贷款前提下，不可再申请公积金贷款。
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我今年7月在哈尔滨买的商品房建筑面积是119米，是商业贷款并且是首套房！可入户的时候告诉我契税是3%！.
答: 应该是价格超标了，属于非普通住房！
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答: 商业贷款首套比例20％比如总价100万的房子，首付20万，月供按现在4.1算。
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答: 可以享受无锡公积金贷款的