其中9平是老人自愿赠与我家的，因房屋拆迁，老人及其儿女向我家要房子和房钱，老人愿意放弃房屋使用权
1、我家有一个60平米的产权房，其中9平是老人自愿赠与我家的，我家现以办理私人产权，因房屋拆迁，老人及其儿女向我家要房子和房钱，请问，他们有这个权利吗？2、在其他儿女的威逼下，我家和老人签定了一份愿意出资补偿给老人和老人共同拥有的房子，老人愿意放弃房屋使用权，现以付部分钱，还有一部分现在不愿意给了，如果打官司，能够赢吗？
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
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