全部7个回答

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  4****j 热心网友

  人心难测，风险太大，建议慎重

  2021-03-24
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  b****5 热心网友

  财产纠纷现在以至于后期都是比较麻烦的事情，私下签订的协议不具备任何法律效应！

  2021-03-24
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  O****b 热心网友

  所谓的君子约定，风险很大，

  2021-03-19
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  w****F 热心网友

  风险太大了

  2021-03-18
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  2****e 热心网友

  借名买房风险比较大，需谨慎

  2021-03-11
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  M****6 热心网友

  借名买房在法律意义上房产与你无关 您要私下签订协议到时候也得扯上官司

  2021-03-01
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  b****6 热心网友

  出钱的一方主要风险如下：1、名义购房者反悔：如果被借名的一方反悔，而实际出资人又不能证明双方之间的借名关系和支付购房款的事实，那出资人要想取回房屋的所有权或购房款比较困难。因为一旦发生纠纷的时候，法律还是先保护产权人，也就是名义购房者。2、债务风险：如果名义购房人对外负有债务，那债权人可以要求法院查封和拍卖这个名义购房人名下的资产。虽然这套房钱是你出的，但还是有可能面临被执行法院或者债权人视为是名义购房人名下的资产进行处置。当然，你作为实际出资人，你也可以去提议，但是会增添很多困扰。3、名义购房者出意外：如果名义购房人遭遇意外或者不测，那房产很有可能成为名义购房人的遗产，被他的继承人继承。4、银行解除贷款：如果采用贷款方式购房，然后被银行查出来，实际买房人和借款人不是一个人，银行就有可能会提前解除掉这个贷款合同。5、税费：首先房子登记在名义购房人名下，要交一次税。等到房子转回到出资人名下，这时又要产生税费。其次，出名的人也面临以下风险：1、丧失购房或贷款优惠资格：限购背景下，对以家庭为单位的购房套数进行严格审核的地区，这个购房资格应该说还是很宝贵的。2、征信可能会受影响：把名字借给其他人来购房，如果实际购房人的经济状况生变，比如月供款还不上，那对名义购房人来说麻烦，因为这样的银行不良记录最后会由借名人来承担。而银行的不良记录需要相当长的一段时间才能去除，最短应该是5年。如果这5年之内，名义购房人要贷款，或者做其他经济活动都会受到影响。3.债务风险：债务风险不仅出资人会有，借名的人同样有。如果名义购房人对外欠的债务很多，法院来执行没收财产，可能会把属于名义购房人名下的财产收走，把借名买的这套房作为唯一住房留下。

  2021-02-22