我妻子婚前有一套房，房本只有她的名字，纯商贷，目前没还完贷款，婚后现在我们想再买一套房，公积金贷款首付比例是30% 还是60% _大连

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  x****9 热心网友

  公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款；只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。您的情况，夫妻双方申请公积金贷款时，属于第二套房贷款，首付最少60%，利率上浮10%。

  2021-02-23