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  y****8 热心网友

  　　1、检查两书一表一数　　房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工检验存案表、面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。　　2、不交费、不签字、先验房　　发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后必要时举证（即经过录音机、摄像机或照相机调好日期，记载证据）保留证据。特别格外保留好留存、交房代表签字的验房问题存案单。核对房屋总面积，超出或少于百分之三以内的状况很遍及（多退少补，吃亏的是物主）；套内面积不变、公摊面积添加的状况更多（实际面积削减，吃亏的仍是物主自己）。　　3、交合理费用　　包括物业管理费（根据[应有市物价局批文]等）、暖气供暖费等。　　新房验房注意事项很多，大家在验房时，要注意相关验房流程，了解如何验房，确保对验房注意事项的了解，避免不必要的损失。

  2021-02-24