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房主是按揭的而且没有房产证,房主契税和维修基金交完了,需要什么手续,应该签什么样的协议和合同呢?

您好律师!我准备要买一个刚刚交房的毛坯二手房是96平,房龄是1年,房主是按揭的而且没有房产证,房主契税和维修基金交完了,我如何正确购买他这套房子,需要什么手续,应该签什么样的协议和合同呢?注意哪些方面呢?律师们请您帮我讲解一下 谢谢!

按揭房产证产证契税税
匿名 2021-02-25 17:46:03 来自:上海

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    * 热心网友

    法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。 二手房过户需要交纳相应的税费，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

    2021-02-25
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