我买房且已经过户,想在房价涨了,房东后悔了,怎么办?
我买房且已经过户,想在房价涨了,房东后悔了,怎么办?我今年年初买了套二手房,且已经过完户。现在房价涨了房东后悔了。房子总价为88W,当初买方要求40W现金其余同意我们公积金贷款,后来合同上没写好写的是“2017年2月28日之前过户,过户时付清八十八万房款《其中四十万为公积金贷款》”由于这句话有歧义现在他们盯着付清八十八万房款做文章,过户那天我们给了四十八万现金,还写了一张40万的欠条欠条上写明剩余的四十万等公积金贷款下来后一次付清的。请问现在他要起诉我违约,我们有风险吗?
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房屋所有权的转移是房产管理部门的登记为生效要件的，也就是老百姓所说的过户。现在如果买家后悔，他只能走法律程序了，不用太担心。
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