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  I****7 热心网友

  1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续；2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 【法律依据】 《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（《物权法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

  2021-03-21
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  * 热心网友

  首先要选择一个靠谱的金融机构，可以选择银行，也可以选择大型的贷款公司。然后将房子相关的证件以及个人的资料提交给工作人员，他们会根据公司的要求进行审核。只要符合公司要求，就能够签订正式的抵押贷款合同，我们在签订合同之后，需要带着相关的资料到当地的房管局备案登记。想要所有的手续能够顺利的办理，我们一定要保证房子的产权明确，重要的就是要确定自己有能力偿还贷款。

  2021-03-01