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  开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明：1、规划验收合格证、2、消防验收合格证、3、绿化验收合格证、4、环保验收合格证、5、卫生防疫验收合格证、6、人防工程验收合格证、7、车库及道路验收合格证明、8、安全防范设施验收证明、9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、10、工程竣工备案证明。开发商交房必备条件二公用事业部门出具的验收合格证明：1、邮政通邮证明、2、环卫设施验收合格证明、3、室外供水管线验收合格证明、4、电力户外管线验收证明、5、社区用房验收证明、6、管道煤气工程验收证明、7、有线电视室外管线验收证明、8、室内给水及卫生洁具验收证明、9、电信室外管线验收证明开发商交房必备条件三房屋面积测绘报告依照合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人应该向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的实际计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。开发商交房必备条件四1、《建设工程质量认定证书》，2、《住宅使用说明书》、3、《住宅质量保证书》、4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，4、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

  2021-03-01