农民怎么办理房贷款合适呢?谁能说说呢?
全部1个回答
-
一、如何向银行贷款买房个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。(一)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。(二)个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。(三)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。二、向银行贷款买房需要什么条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
相关问题
-
【住总兴创·如遇】 外地有房贷款,在北京算首套还是二套呢
答: 现在在北京购房就是首套购房了
-
婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?
答: 只要共同还款就算噢~
-
婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?
答: 结清后才能加名字,加上以后算共同财产,按比例分配
-
买房贷款利率目前是多少?
答: 现在贷款利率首套3.75,非常低
-
【阳光100国际新城A区东区】买二手房贷款容易申请吗?有中介跟我说不放贷款了
答: 可以贷款的,下班年会慢一点
-
阳光100的87号楼房贷与农行签合同很长时间了,到现在也没办下贷款.问银行说是房管局还没备案,不能批.问房管局,说阳光100根本没...