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房屋租赁合同的签订人不是产权人本人,是别人代签的,两人是夫妻关系这样的

房屋租赁合同的签订人不是产权人本人,是别人代签的,两人是夫妻关系这样的房屋租赁合同是否有效?

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    1****9 热心网友

    有无授权委托书?合同是否已经开始履行?

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