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  6****2 热心网友

  购买二手房该如何选择好的物业公司？1、物业管理制度和具体执行情况比如摩托车、电瓶车应该放在特定的地下车库，如果都停在楼道里，或者是推进电梯上上下下（这样很容易在电梯轿厢里留下划痕甚至损坏电梯）。千万别小看了这些事儿，这其实都是物业公司管理水平的反映。2、物业费缴纳情况在交接二手房前，一定要询问物业公司，上家有没有拖欠物业费。一般来说，好的物业公司都对小区内所有物业费的管理都归档有案，一查询便知。如果物业公司回复不知道，那该物业的管理能力也可想而知了。另外，此处要提醒大家，如果在交接二手房时，上家若有拖欠物业费的话，建议在购房者交易之前一定要求上家缴齐物业费。否则，房屋卖出后，物业公司找不到上家，有的物业公司可能找下家催缴，由此将带来无穷无尽的麻烦。希望能帮到你。

  2021-03-01