房屋预售合同签的夫妻双方的名字，但是在签正式合同前离婚了，房屋怎么办？首付全由男方支付！顺便问下退房怎么退，要交您好。违约金吗？——南京
房屋预售合同签的夫妻双方的名字，但是在签正式合同前离婚了，房屋怎么办？首付全由男方支付！顺便问下退房怎么退，要交您好。违约金吗？
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您好。房屋预售合同上签订的两个人的名字，那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字，不可更改。如果您需要退房，可以与开发商进行沟通，在开发商那儿填写退房申请，再走正常的退房流程，等有下家 购买了您这套房子后，您就可以拿回首付款。需不需要交违约金要看开发商和您的沟通结果以及预售合同上对违约的赔偿规定。
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房子已经交了首付并且签了购房合同，现在我们已经离婚，房子归我所有，想要退房要交违约金吗
答: 这要看你当初签订的原始购房合同条款怎么规定的！一般情况下是要交违约金的
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答: 您好。房屋预售合同上签订的两个人的名字，那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字，不可更改。如果您需要退房，可以与开发商进行沟通，在开发商那儿填写退房申请，再走正...
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930政策出台后交不起首付，解除合同算违约吗？
答: 一般签定的三方居间合同里面会有约定的，因为国家政策原因调整导致的，可以三方互不违约，关键还是要要看您合同里面的具体约定
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因新政首付支付不能按合同约定,我算违约吗？
答: 新政策出台，如果要是影响到了，你交易流程的话，你可以和卖方协商一些，这是不可抗力的事情，谁都不想要的结果
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合同约定12月11日之前买房交首付款给我,逾期每天按万分之二交违约金(合同没有明确买方可逾期多长时间)买房在违约之日三天内支付房价...
答: 关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形，根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导...
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首付后，晚两个月签合同可以吗？为了公积金够时间办贷款，会牵扯违约吗
答: 这个签合同之前要和房东沟通清楚，看房东的意愿如何，如果房东同意那就没问题了