定金与意向金的区别?_宿迁
定金与意向金的区别?
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1、约束力不同:意向金交付中介机构是不能约束卖方的,业主的房子还是可以出售给其他买受人,而买受人也可以选购其他房屋,不涉及违约等问题;定金则会约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还、或者双倍返还; 2、表现形式不同:意向金需要签订《委托支付买卖协议书》,而定金需要签订《定金协议》; 3、签约主体不同:意向金由买家和中介签订两方协议,定金需要买卖双方和中介三方签订。 在意向金转为定金之前,不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同,买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任
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