五证全为什么办不下房本？流程是怎么样的呢？
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第一：开发商违章建筑置业；第二：开发商没有给你们去当地国土局备案，把你们交的钱挪为己用作为资本，而去建造其他的小区或用来投资；第三：国家未审批或未规划此地为商住区；
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