租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗?租房合同到期前会不会通知退房?
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租房合同到期,承租人不续租的,双方合同约定应当提前一个月通知房东,承租人没有同志的,属于违约,应当承担相应法律责任;合同没有约定的,不构成违约。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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