请问我买了一套105平的二手房,总价8O万,是二套房请问过户费要好多钱
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1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消) 6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元平方米;多层住宅配备电梯的)90元平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。 7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
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买个二手房是第二套房,面积160平、总价110万。我买方需要缴纳多少过户费用?请专业人士帮我算算。谢
答: 你好;144方以上算是豪宅契税要交3个点,满五年房子买进的话交差额营业税5.6%未五出售的要交全额税款。
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我买的第二套房是二手房,总价47万,88平米,过户费应该交纳多少。
答: 4%的契税,1%的个税,交易服务费一平米6元,工本100
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93.6平二手房,总价490000万,过户费用大概需要多少钱?
答: 超过90平方面积的,契税满两年的,契税是1.5%,个税是1%,,加起来是2.5%,总价490000乘以2.5%就是过户费。
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你好买了第二套房,二手房,117平。过户费大概多少钱?卖房房产证不满二
答: 全款购买的话可以公证,满五或是滿二在过户,分期的话有增值税跟个税