房子的名字只有我老公爸爸的名字，他爸爸去世了，现在妈妈也快不行了，就想问一下，我老公是他的第一继承人，这个房子一——南京
房子的名字只有我老公爸爸的名字，他爸爸去世了，现在妈妈也快不行了，就想问一下，我老公是他的第一继承人，这个房子一定要过户到我老公的头上嘛？要继承这个房子需要缴纳什么税钱嘛？还是直接就到我老公的头上了，可以直接卖吗？
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您好，必须先办理过户，才可以交易该套房产。带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
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答: 具体看你原值发票，才能具体给您算出来