我买了一个门市,交了5万元定金,当准备交全款时,看到合同不合理,,我可以退房吗?定金怎样返还?
我买了一个门市,交了5万元定金,当准备交全款时,看到合同不合理,,我可以退房吗?定金怎样返还?
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可以退房,退定金的。原则上定金具有担保功能,需要符合法定约定或者当事人约定才可以退的,但是如果对合同条款约定不合理,且对方不愿意修改的,可以提出退定金退房的。
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交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金,第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。 《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
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