购第二套房子需交什么费用?购买第二套房需要交哪些税费
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1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)搜索×0. 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。扩展资料:二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
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二套房需交多少税费用呢?应该怎么查询呢?
答: 税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平...
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二套房赠与要交多少税费用合适呢?作用都有哪些呢?
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我有一套房改房,现要买一套距孩子近一些的单室套,算是二套房吗?我该付多少税费?再问一下,我将来再卖出一套房又要多少费用,谢谢指教!...
答: 您好,如果这套房改房做过产权登记,那么再买算二套。您需要支付3%的契税,如果将来卖出,房子满五年,您只需支付个人所得税,如果不满,您还需要缴纳5.5%的营业税。
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请问目前二套房在税费上各项费用各是多少?首套房呢?麻烦将各个税种及税率列一下,谢谢!——南京
答: 您好。首套房3成,二套房6成。契税方面,二套房无论面积均为3%。首套房的话,若小于90平米,为1%,90到144平米的,为1.5%;若大于144平米的,为3%。
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南京[合家春天双橙]请问目前二套房在税费上各项费用各是多少?首套房呢?麻烦将各个税种及税率列一下,谢谢!
答: 您好。首套房3成,二套房6成。契税方面,二套房无论面积均为3%。首套房的话,若小于90平米,为1%,90到144平米的,为1.5%;若大于144平米的,为3%。