您好，我看中一个二手新房，但房东的二证还未办下来，现在协商双方先签一个购买合同，在一个星期后房东把二证办下来后，——南京
您好，我看中一个二手新房，但房东的二证还未办下来，现在协商双方先签一个购买合同，在一个星期后房东把二证办下来后，再进行购买流程，请问这样我仍然是有什么风险在里面？这样的合同是否有法律效应？谢谢
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你好，建议办理两证后再进行交易，避免风险。
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租的商服新老房东交接没说明白新房东要不租给我合同上也没写违约怎么赔偿怎
答: 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的...
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我在宝安承包了一栋农民房，合同期才刚过13时间，房东把房子卖了，新房东现要涨租金，我该怎么办？-深圳
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您好，我看中一个二手新房，但房东的二证还未办下来，现在协商双方先签一个购买合同，在一个星期后房东把二证办下来后，——南京
答: 你好，建议办理两证后再进行交易，避免风险。
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我跟前房东签的3年租房合同现在1年还没到换房东了，新房东说以前合同不生效，要重签-深圳
答: 深圳这边可以按照旧合同为准，最好是三方友好协商好，以和为贵为主