有房屋预售许可证吗现实中的房屋交易?求回答?哪位能说说?
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定,开发企业申请预售许可证,应当提交下列证件及资料:商品房预售许可申请表;开发企业的《营业执照》和资质证书;土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;工程施工合同及关于施工进度的说明;商品房预售方案。未取得商品房预售许可证的楼盘,依据我国现行法律规定是不允许对外销售的,但现实生活中,开发商未取得《商品房预售许可证》进行楼盘预售的情形也时有发生。
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